illyrian-land-funds-logo
HR / EN
  • LOKACIJA
  • projekt
  • koristi
  • usklađenost

Projekt

Na lokaciji u Dubi Stonskoj predviđa se gradnja visokokvalitetnog resorta u segmentu ekološkog i tzv. etno turizma. Riječ je o turizmu koji se temelji na očuvanju tradicije i prirodnih kvaliteta određenog područja. Procjena je da je Pelješac, zbog svoje iznimne krajobrazne vrijednosti, upravo idealno mjesto za razvoj takvog koncepta turizma usmjerenog na goste željne uživanja u miru te očuvanoj i prekrasnoj prirodi. Projekt ne predviđa zahvate na samoj obali.

Namjera je izgraditi turističke objekte visoke kvalitete koji će biti odmaknuti od mora te uklopljeni u prirodu i očuvanu tradiciju Pelješca, čuvajući sadašnji duh i atmosferu tog prostora. Lokacija Dube Stonske jedna je od rijetkih koja omogućuje razvoj suvremenoga koncepta turizma kakav trenutačno nedostaje u hrvatskoj turističkoj ponudi. Razvoj toga koncepta idealan je za lokalnu zajednicu jer se temelji na očuvanju i daljnjem razvoju svih sadašnjih prednosti toga kraja, a istodobno otvara nove, značajne mogućnosti gospodarskog razvoja. Također bi ovakav turistički projekt bio izvrsna nadogradnja i nadopuna cjelokupne sadašnje turističke ponude na širem dubrovačkom području, a osobito na području Stona i južnog dijela Pelješca, u kojemu turističkih objekata gotovo da i nema.

header-pocetna_en

Projekt će na tržištu biti pozicioniran kao jedinstvena, vrhunski dizajnirana i ekološki integrirana resort destinacija koja je:

  • intimna, romantična, boutique, upravo po mjeri čovjeka, te osigurava personaliziranu uslugu i najširu ponudu raznovrsnih smještajnih kapaciteta primjerenih tržišnim segmentima turizma više i visoke kvalitete
  • inspirirana dubrovačkim i mediteranskim kulturno-povijesnim naslijeđem kao i vrhunski očuvanom i/ili kultiviranom prirodom
  • potpuno integrirana s prirodnim okruženjem uz maksimalno poštivanje graditeljskog naslijeđa šireg područja
  • u skladu sa strogim ekološkim kriterijima i načelima održivog razvoja, što podrazumijeva vrlo nisku gustoću izgrađenosti te minimalno potrebne zahvate u okoliš, ali i korištenje obnovljivih izvora energije te lokalne, organski uzgojene hrane

Projekt Duba Stonska predviđa gradnju turističkih zona vrlo niske gustoće izgrađenosti uz očuvanje velikih zelenih površina kako bi se autohtoni krajobraz trajno zaštitio. Projekt u sklopu smještajnog kompleksa obuhvaća:

  • hotel i turističko naselje nad uvalom Bjejevica s 4 do 5 zvjezdica, koji uključuju manji kongresni centar tematski namijenjen ekologiji, zaštiti mora te proučavanju i uzgoju kamenica (Rusan i Bjejevica)
  • manji apartmanski hotel s 4 zvjezdice (Zjat Sjever)
  • t2 turistička naselja na platou brda Zjat s pratećim sportsko-rekreativnim kompleksom (Zjat Istok i Zapad)
  • hotel s 4 zvjezdice orijentiran zdravstvenom i lječilišnom turizmu (Duba Stonska).
Previous Next
header-pocetna2

Predviđeni ukupni kapacitet resorta je do 2000 ležajeva s maksimalnom gustoćom korištenja od 5 postelja na hektar
(uobičajeno je 50 – 120) i koeficijentom iskoristivosti do 8% ukupne površine u vlasništvu investitora.